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大數據應用時期,建築裝飾行業何去何從?

日期:2018-10-06 / 人氣:

為引導產業晉級,率領行業全麵迎接大數據時期,中國建築裝飾協會經過近一年的數據調查、整理、剖析,結合中國社會科學院、文獻出版社等權威機構,公開出版發行了中國建築裝飾行業首本權威研討報告——《中國建築裝飾藍皮書》(以下簡稱《藍皮書》)。7月28日,由中國建築裝飾協會主辦的《藍皮書》發布會暨“裝飾中國”頂峰論壇在深圳舉行。

“互聯網+下的大數據時期,《藍皮書》將全麵助力推停止業轉型晉級。對中國而言,建築裝飾行業也是製造業,目前仍處於中低端程度,隻要進步自主創新才能,才幹順應地產開發商從毛坯房向裝修房轉變的需求,將來建築裝飾市場會越來越大,全行業沒必要消極恐懼。”中國建築裝飾協會會長、中裝協建築裝飾研討分會聲譽會長李秉仁如是表達了本人的觀念。

轉型升級刻不容緩

從默默無聞的小行業開展成為以萬億元為計量單位的龐大產業,中國建築裝飾行業僅僅用了30多年。30年間,中國建築裝飾行業以兩位數的增速高速開展。2015年,全行業總產值到達3.4萬億元,從業人數到達1600萬人。培植出營收接近百億元或百億元以上的超大型企業2~3家,營收10億元以上的大型企業到達數百個,營收億元以上的中型企業更是到達數萬家。

但是,不可承認的是,2015年建築裝飾行業開展增速明顯放緩。隨著人力本錢、原資料本錢、銷售本錢的增加,裝飾企業淨利潤普遍減少,大型裝飾企業的利潤呈現明顯下滑,多數中小企業的利潤微薄,以至局部企業呈現虧損。最為關鍵的是,我國經濟轉向新常態,可能要麵臨幾年的調整期,裝飾行業假如不能認識到新常態下的經濟新特征、新趨向,不隻難以順應現行經濟環境,愈加難以取得新的開展機遇。

“裝飾行業開展曾經到了重要關口,轉變行業開展方式,施行產業轉型升級,推進裝飾行業進入創新驅動的開展軌道曾經刻不容緩,整個行業轉型晉級勢在必行,但要完成真正的轉型晉級,也麵臨諸多應戰,任務艱巨。因而,《藍皮書》將成為企業戰略規劃、決策和運營等嚴重活動不可或缺的利器。”李秉仁稱。

業內人士表示,建築裝飾行業市場存在二重性,分為增量市場的建築裝飾和存量市場的建築裝飾。隨著中國經濟步入新常態,建築裝飾行業此前高度依賴房地產業飛速開展的增量房市場趨於穩定降落,而對存量房停止改造和再裝飾的存量房市場正快速增長。

由此不難看出,存量房市場是相對獨立於房地產業和建築業等上遊產業的自有業態,主要由兩個方麵組成。一是老舊房屋的功用改造。如節能成為國度戰略以後,2012年開端逐步構成了大城市老舊住房的樓頂平改坡、外牆保溫、金屬門窗置換等社區改造性專業裝飾市場。由於我國目前的存量房大局部是老舊房,所以功用改造性裝飾市場空間宏大。二是存量房周期性再裝飾市場,住宅存量房的再裝飾周期普通在10年,公共建築存量房的再裝飾周期普通為5年。截至2013年年末,我國城鎮僅存量住宅麵積就到達238.71億平方米,即便其中僅1/10住房存在再裝飾需求,也會到達23.87億平方米,遠遠高出2015年商品房銷售麵積12.85億平方米。

據《藍皮書》透露,目前,我國房地產市場正在從增量市場主導向存量市場主導轉變。存量房銷售麵積超越增量房的格局曾經從北京、上海等一線城市疾速擴散到二線城市。將來,存量房買賣將成為房地產市場主導買賣。

行業將來仍然可期

另據《藍皮書》預測, 2016~2020年建築裝飾市場總產值的增速仍會高於GDP增速程度,堅持在6.5%左右。針對三大細分市場的市場份額預測結果顯現,2016~2020年,建築幕牆產值占建築裝飾總產值比重穩步攀升,到2020年到達13.5%,比2015年增加3.2個百分點;住宅裝飾產值占建築裝飾總產值比重將持續下滑,到2020年達44.3%,比2015年降落3.2個百分點;公共建築裝飾產值比重在2016年之後將先上升後降落,到2020年到達42.2%,相當於該細分市場在2015年的產值比重。

從區域開展看,2016~2020年,華北、東北裝飾裝修產值比重將趨於降落,華東、中南會穩步上升,西南、西北將有較大進步。

國度統計局的數據顯現,截至2015年底,華東地域裝飾裝修產值最高,占到全行業的46.7%;中南地域、華北地域分列二、三位,比重分別達23.4%、14.4%,西北地域對建築裝飾的需求量最小,這與我國區域間的經濟開展現狀根本吻合。

另外,從地域散布來看,2015年,浙江省的裝飾裝修產值排在首位,占到全行業的14.3%,緊隨其後的是江蘇省(12.7%),廣東省、北京市、上海市分列三至五位,這五個省市建築裝飾裝修產值占到全行業的54.4%,呈現“東強西弱”的散布格局。

在判別建築裝飾行業必需交融的將來開展方向時,《藍皮書》以為,我國現階段的建築智能化與興旺國度相比存在較大差距,智能裝飾業將來的市場前景宏大,包括新增建築的智能化、既有建築的智能化改造和係統晉級以及運轉維護,三個市場的構成前景都不可小覷。

此外,《藍皮書》指出,軟裝曾經逐步成為前景寬廣的朝陽產業,不同的研討部門提供了類似的數據用以證明這一判別。2012年的調查數據顯現,2012年全年,我國軟裝裝飾品的消費額超越300億元錢,預測之後幾年將以每年15%的速度遞增;全國工商聯家具裝飾業商會的數據調查顯現,目前,中國度居行業產值已打破10000億元,並且每年將以20%左右的速度增長。業內人士估計,將來10年,軟裝產值將占到建築裝飾行業的40%以上。顯而易見,軟裝行業曾經張開觸角,逐步觸及建築裝飾行業的各個角落。

從當前開展趨向看,家裝行業行將裂變為三大入口:互聯網家裝、定製家具和軟裝擺設。其中,軟裝擺設作為一大入口,占領了家裝行業的半壁江山;硬裝+軟裝也是必然的開展趨向;而互聯網軟裝企業要想取得勝利,仍需兢兢業業,立足中華傳統文化,堅持以品牌取勝。

編輯:沈陽AG亚游集团裝修公司