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野蠻裝修或被列入失信“黑名單” 影響貸款

日期:2018-10-07 / 人氣:

買完了新房,就得裝修。房子雖然是自己的,但是裝修的時候可不能肆意妄為,將房屋的原本結構隨意的更改,私自破壞承重牆等等,業主們千萬要在裝修的時候注意一些,否則就要像“老賴”一樣,被納入了失信黑名單,得自己帶來不必要的麻煩。

在寧波,就有一群這樣的業主....

  上周,住建委邀請居民以及相關街道、物管單位的工作者舉行了一場座談會,記者從中獲悉,寧波日前已初步擬定《寧波市城市房屋違法裝修失信“黑名單”管理暫行辦法》,並就要不要在裝修界實行“黑名單”管理,到底該如何有效管理等問題,希望多方提提意見和建議。

  11項行為或被納入“黑名單”

  寧波正征求意見,擬定管理辦法

  很多房東覺得,我家要怎麽裝怎麽改,隻是自家的事。可事實上,不合理的敲敲打打,很容易影響鄰居乃至整棟樓居民的居住環境。

  記者在《寧波市城市房屋違法裝修失信“黑名單”管理暫行辦法》中看到,該規定適用於全市國有土地上合法建造、工程投資額在30萬元以下或者建築麵積在300平方米以下的房屋違法裝修行為失信信息認定、公示、懲戒、退出和管理等。

  裝修期間,不管是從事房屋裝修設計、施工的企業及其職工、個體裝飾裝修經營者,還是房屋所有權人、承租人、使用人等,涉及11個不良行為,或被列入規範範圍。主要涉及以下行為:

  符合國家、省有關納入城市房屋違法裝修失信“黑名單”條件的行為;房屋違法裝修發生“一般事故”以上安全等級事故的;在城市裝修活動過程中,受到有關行政機關行政處罰的;在城市裝修活動過程中,司法機關或仲裁機構裁定為違法裝修的;有關行政機關或者其委托的第三方機構對破壞房屋機構、危害房屋使用安全違法事實已認定,認未按期整改、隱患未消除的;以暴力、威脅等方式拒絕、阻擾有關行政機關執法人員依法實施現場監督檢查,或者拒不配合違法行為查處的;被市級以上房屋使用安全監督管理部門掛牌督辦,逾期未完成整改的;未經原設計單位或相同資質設計單位出具設計聯係單,擅自拆改剪刀牆、飄窗等。

  一旦納入失信“黑名單”

  將影響買房、公積金貸款

  《暫行辦法》當中更為嚴格的一條規定是,納入國家、省級城市房屋違法裝修失信“黑名單”管理的行為人,同時納入市級失信“黑名單”管理,這些信息與建築、金融行業失信信息實行互通互用。也就是說,信用記錄可能跟人一輩子,不管到哪兒。

  而且在這段時間,業主外出很可能發現自己處處受限。比如,暫停本人及其配偶、裝飾裝修企業法定代表人主要責任人及間接責任人購買或取得房產;暫停住房公積金提取和貸款資格;暫停享受財政補貼資金、市民卡優惠、購房契稅減免以及乘坐公交、地鐵等免費和票價優惠政策。

  《暫行辦法》指出,房屋違法裝修失信“黑名單”信用信息,要在相關網站公示,不過也有挽回的機會。如果是納入城市房屋違法裝修失信名單的,且已在管理期間內實行整改,並達到設計要求的,整改驗收之日起10個工作日即可移出。

  然而,要是過了期限,拒不整改又連續2次納入該名單的,公示管理期限最長可能達到8年。有關行政部門若是在信息采集、發布等過程中存在濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊行為的,依法依規給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  不過,市住建委物業管理辦公室方麵也表示,這個方案目前還隻是根據居民、社區、街道等方聲音,初步擬定。接下去還將繼續廣泛征求社會各界意見,並經市法製辦合法性審查以及法定程序後報市政府批準施行。

編輯:沈陽AG亚游集团裝修公司